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实战班攻略之“住”

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发表于 2014-2-11 20:15:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
实战班攻略之“衣”

实战班攻略之“食”

说到上海的“住”,很多人的第一印象就是昂贵。此时可能会想起臭名昭著的“汤臣一品”,想起明星大腕汇聚的“东方曼哈顿”,别担心,这里不是陆家嘴,也不是徐家汇,这里是大宝山,这里是大魔都的外环外...
虽说是外环外,但也并非你想象的那么便宜,毕竟这个外环的前面,还有“上海”两个字。
突然想到了前几天在朋友圈看到的一个段子——大连一海鲜酒店老板给小三许诺,要在北京15环内买栋别墅相送。小三心眼多,不放心,坐飞机到北京探查,搭车问北京一出租车司机,“北京15环在哪?”司机答:“北京的7、8环在河北,9、10环在辽宁,15环估计在辽宁省大连市普兰店城子坦附近。该女大叫一声:我RI他先人啊! 随即晕倒...
上述的外环,依然在上海,还没上G15奔江苏呢。
赛塞纳截取了一张百度地图,在上面给大家做了几个标记。

实战中心地图

实战中心地图

如上图所示,租住的区域大致分为4个:

①、陈太商务公寓(赛塞纳和大龙租住的商务酒店)
类型:可以长期租住的商务公寓;
价格:日租:198元/天(会员158元/天,赛跑网的学员们都可以享受会员优惠价格)
          月租:2600元/月(双床);2800元/月(三床)
          不过,月租的水电费需要自理(水费6元每度/电费1.6元每度),并且需要缴纳40元的物业费(有服务员天天给打扫卫生和叠被)和24元的有线电视费。
          这些乱七八糟的费用,我和大龙一个月大致在200元左右,加上房租,即相当于一人一个月1400元上下;
环境:比快捷酒店偏低,但卫生环境还算不错;
优点:天天有服务员给打扫卫生和叠被,除了每晚回来的大龙没变,每天回去跟新的一样,住酒店的话,也省去了寻找房源的中介费用和时间;
吐槽:价格偏贵,距离略远。

②、绿地领海
类型:举架5.5米的商住两用小区(388号是实战中心所在位置);
价格:2300元左右;
环境:房屋举架5.5米,一般都会装修成2层,适合2-4人共同合租;
优点:跃层式,使得房屋面积倍增,合租价格合理,去实战中心不用出楼,天天外卖订餐的话,一双拖鞋轻松过仨月;
吐槽:由于交房不久,周边装修较多,会影响休息。

③、丰翔新城
类型:正规小区;
价格:2400元左右;
环境:传统的两室一厅户型,适合2-4人居住;
优点:合租价格合理;
吐槽:位于虹桥机场飞机降落航线上,高峰时期每2-3分钟约一架飞机从头顶掠过,由于处于降落的过程中,基本上贴楼顶而过,不建议租住。

④、金地艺境
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复


P.S. 上海中介的费用是月租的35%,租入租出方都得支付。

关于赛塞纳和大龙当时找房的经历,请参考赛塞纳之前的帖子:
实战班日记——前传之再见,大浦东

赛塞纳的拙见,希望对大家有所帮助!

明天陪爸妈徒步20公里,今晚早点休息了,大家晚安!

为方便大家,现在赛跑网提供学员宿舍,700元一位同学(包水电),有需要的大家提前预约!以下为宿舍一角 QQ图片20150227145727.jpg



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 楼主| 发表于 2014-2-11 20:27:57 | 显示全部楼层
admin 发表于 2014-2-11 20:19
二姐他们房子是2600

我是在租房网站整体统计出来的。
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发表于 2014-2-11 20:19:24 | 显示全部楼层
二姐他们房子是2600
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发表于 2014-2-11 20:51:00 | 显示全部楼层
赛塞纳 发表于 2014-2-11 20:27
我是在租房网站整体统计出来的。

还是你高级。
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发表于 2014-2-11 20:54:38 | 显示全部楼层
好像很贵的样子!
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 楼主| 发表于 2014-2-11 21:03:14 | 显示全部楼层

那必须呀!
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 楼主| 发表于 2014-2-11 21:03:32 | 显示全部楼层
Xenogears 发表于 2014-2-11 20:54
好像很贵的样子!

是呀,不便宜!
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发表于 2014-2-11 21:50:54 | 显示全部楼层
15环估计在辽宁省大连市普兰店城子坦附近,wwwww
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发表于 2014-2-11 22:03:41 | 显示全部楼层
好好看看,可能对以后有帮助
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