实战班攻略之“住”

赛塞纳 · 发表于 2014-2-11 20:15:56

实战班攻略之“衣”

实战班攻略之“食”

说到上海的“住”，很多人的第一印象就是昂贵。此时可能会想起臭名昭著的“汤臣一品”，想起明星大腕汇聚的“东方曼哈顿”，别担心，这里不是陆家嘴，也不是徐家汇，这里是大宝山，这里是大魔都的外环外...
虽说是外环外，但也并非你想象的那么便宜，毕竟这个外环的前面，还有“上海”两个字。
突然想到了前几天在朋友圈看到的一个段子——大连一海鲜酒店老板给小三许诺，要在北京15环内买栋别墅相送。小三心眼多，不放心，坐飞机到北京探查，搭车问北京一出租车司机，“北京15环在哪？”司机答：“北京的7、8环在河北，9、10环在辽宁，15环估计在辽宁省大连市普兰店城子坦附近。该女大叫一声：我RI他先人啊! 随即晕倒...
上述的外环，依然在上海，还没上G15奔江苏呢。
赛塞纳截取了一张百度地图，在上面给大家做了几个标记。

实战中心地图

如上图所示，租住的区域大致分为4个：

①、陈太商务公寓（赛塞纳和大龙租住的商务酒店）
类型：可以长期租住的商务公寓；
价格：日租：198元/天（会员158元/天，赛跑网的学员们都可以享受会员优惠价格）
      月租：2600元/月（双床）；2800元/月（三床）
      不过，月租的水电费需要自理（水费6元每度/电费1.6元每度），并且需要缴纳40元的物业费（有服务员天天给打扫卫生和叠被）和24元的有线电视费。
      这些乱七八糟的费用，我和大龙一个月大致在200元左右，加上房租，即相当于一人一个月1400元上下；
环境：比快捷酒店偏低，但卫生环境还算不错；
优点：天天有服务员给打扫卫生和叠被，除了每晚回来的大龙没变，每天回去跟新的一样，住酒店的话，也省去了寻找房源的中介费用和时间；
吐槽：价格偏贵，距离略远。

②、绿地领海
类型：举架5.5米的商住两用小区（388号是实战中心所在位置）；
价格：2300元左右；
环境：房屋举架5.5米，一般都会装修成2层，适合2-4人共同合租；
优点：跃层式，使得房屋面积倍增，合租价格合理，去实战中心不用出楼，天天外卖订餐的话，一双拖鞋轻松过仨月；
吐槽：由于交房不久，周边装修较多，会影响休息。

③、丰翔新城
类型：正规小区；
价格：2400元左右；
环境：传统的两室一厅户型，适合2-4人居住；
优点：合租价格合理；
吐槽：位于虹桥机场飞机降落航线上，高峰时期每2-3分钟约一架飞机从头顶掠过，由于处于降落的过程中，基本上贴楼顶而过，不建议租住。

④、金地艺境

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P.S. 上海中介的费用是月租的35%，租入租出方都得支付。

关于赛塞纳和大龙当时找房的经历，请参考赛塞纳之前的帖子：
实战班日记——前传之再见，大浦东

赛塞纳的拙见，希望对大家有所帮助！

明天陪爸妈徒步20公里，今晚早点休息了，大家晚安！

为方便大家，现在赛跑网提供学员宿舍，700元一位同学（包水电），有需要的大家提前预约！以下为宿舍一角 QQ图片20150227145727.jpg